会员头像
134****8946

建筑企业审核合同注意什么问题

2020-08-20

1、 建筑企业签订的所有合同,合同价款一定要价税分离,涉及印花税计算基数和未来增值税税率变化产生不必要的风险。明确调税不调价。必须约定遇到国家税务政策发生变化,税率发生调整,在不含税价不变的情况下,调整增值税额,修改含税合同总价(或含税单价)。 2、 涉及兼营或者按照兼营方式计税的,一定要分别注明合同价款,分别核算。例如钢结构分包合同、门窗销售安装合同、消防设施销售安装合同、电梯销售安装合同、空调销售安装合同、EPC合同。 3、 一定要明确合同价款是否包含价外费,价外费的范围有哪些,约定价外费必须开具发票,如何开具发票的条款。 4、 工程项目水电费如果是甲方代垫支付,再从工程款里扣除,必须约定甲方向自己开具转售水电费的发票,而不是提供收据和原始凭证分割单。 5、 必须明确提供的发票类型,是通用税务机打发票还是增值税发票,是增值税普通发票还是增值税专用发票,或者增值税电子普通发票。而不是笼统的约定必须开具符合国家税法规定的发票,必须明确发票类型。 6、 必须明确合同付款时间和开具发票的时间。明确到底是先付款还是先开具发票。 7、 最好在相应合同里明确对方开具发票时应该按什么税目开,也就是约定“编码简称”或者说开具的内容及税目。特别是涉及预收款的不征税发票以及其他免征增值税的发票,在开具方法上要做好相关约定。例如苗木发票。 8、 汇总开票的,必须约定使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》,必须加盖发票专用章而不是公章或者财务章。 9、 要明确约定开具的发票必须符合国家税法规定,如果开具假票、虚开发票、开票错误、开票不合规、私自作废、红冲发票等问题,给购买方带来损失的,必须赔偿相应损失。 10、 约定销售方不许在合同履行过程中注销公司,不得要求第三方为自己代开发票。

2020-08-20
相关问答
热门问答
  • 园林施工单位收到工程预收款如何处理

    您好,借 :银行存款 贷:预收账款

  • 老师,麻烦帮我看一下,这个固定资产的账面价值不是1505.56吗?可回收金额是1260,为什么没发生减值也要计提减值准备呢

  • 内部固定资产交易的合并处理怎么操作

    内部固定资产交易的合并处理:  未发生变卖或报废的内部交易固定资产的抵销 将期初固定资产原价中未实现内部销售利润抵销 借:期初未分配利润 贷:固定资产——原价(期初固定资产原价中未实现内部销售利润) 将期初累计多提折旧抵销 借:固定资产——累计折旧(期初累计多提折旧) 贷:期初未分配利润 将本期购入的固定资产原价中未实现内部销售利润抵销 一方销售的商品,另一方购入后作为固定资产 借:营业收入(本期内部固定资产交易产生的收入) 贷:营业成本(本期内部固定资交易产生的销售成本) 固定资产——原价(本期购入的固定资产原价中未实现内部销售利润) 一方的固定资产,另一方购入后仍作为固定资产 借:营业外收入 贷:固定资产——原价 将本期多提折旧抵销 借:固定资产——累计折旧(本期多提折旧) 贷:管理费用 发生变卖或报废情况下的内部固定资产交易的抵销 将上述抵销分录中的“固定资产——原价”项目和“固定资产——累计折旧”项目用“营业外收入”项目或“营业外支出”项目代替。 将期初固定资产原价中未实现内部销售利润抵销 借:期初未分配利润 贷:营业外收入(期初固定资产原价中未实现内部销售利润) 将期初累计多提折旧抵销 借:营业外收入(期初累计多提折旧) 贷:期初未分配利润 将本期多提折旧抵销 借:营业外收入(本期多提折旧) 贷:管理费用

  • 小规模纳税人的纳税申报时如何填相应的报表

    同学你好,超30万没有收入

  • 自行建造固定资产的成本怎么核算

    您好,自行建造固定资产的入账成本包括原材料,人工工资,资本化利息费用等费用支出。

您正在与金牌答疑老师聊天